學校、公園環伺 享優質地段
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竹北「台科大」特區，因有近高鐵站，法院、學府、公園等公共建設設施，再加上頭前溪及綠帶道路無價的景觀資源，讓「台科大」特區穩坐竹北「財富域」的首位。
而座落於此區的新案「中悦皇苑」，緊臨台科大，是竹北市心頂級重劃區絕版地段。在交通上，近竹北雙交流道，掌控南來北往的交通輻湊，另有台68東西向快速道路，快速通往新竹市區主要道路，連結新光三越、國賓飯店、SOGO、中正商圈、新竹火車站。
就學區的優勢分析，「中悦皇苑」坐落台科大特區，不只台大、台科大、交大、清大等四所知名大專院校進駐薈萃，且「中悦皇苑」屬興隆國小、成功國中頂級學區，孩子從小到大都上最好的單一學區、優質學校。
另外，「中悦皇苑」也是頂級的「公園宅」，建物被七大公園綠帶環繞，水岸、運動公園、體育館、單車專屬的綠園道，球場打球、水岸騎車、放鬆舒壓，滿足竹科人最愛綠活養森學。「中悦皇苑」朗闊的基地、低建蔽率，建築享有近六成的開放空間綠地比，享受內外兼具的寧靜養生桃花源生活。
新古典建築設計
有「古典豪宅之王」美譽的「中悦建設機構」，能夠打造出神形合一的建築藝術價值，其實是在雕琢更為精緻、純粹的生活態度，這也是別人難以望其項背的「豪宅精髓論」。
以建築外觀為例，中悦建設機構實地走訪歐洲經典建築，20年來一步一腳印，親身體會經典建築的懾人美感，並具體量繪人與空間的比例，打造出近乎原寸的恢宏建築尺度，也考量台灣環境特質，簡化古典的繁複、保留列柱、雕刻、鍛鑄技藝與撼人的穹頂，以「新古典風格」來展現大氣、磅礡的氣度。
但此次內在的公共設施，「中悦皇苑」賦予休閒更高的藝術價值，以古典藝術排場、挑高氣度懸掛碧麗炫目的水晶吊燈、輝映拼花地坪與彩繪天頂，另一座水之饗宴的歐藝溫水泳池，氛圍營造猶如進入17世紀的華麗年代。
「中悦皇苑」旁的台科大竹北校區五年內將設校進駐，建案近距市中心、高速公路、高鐵站，匯集所有層峰人士挑剔的環境優勢。中悦皇苑基地位置在竹北市成功八路、莊敬南路，基地面積：1991坪，樓層：24F/B3。在公設規劃上有迎賓車道、接待大廳、歐藝層峰會館、四季溫水游泳池、SPA池、撞球室、交誼廳、健身房、歐式中庭花園雕塑噴泉等。中悦皇苑接待會館位於莊敬南路、文興路口，洽詢電話：(03)657-9000。
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